Geom. Arcodia Alessandro
Geom. Arcodia Alessandro
Geom. Alessandro Arcodia
Lo studio del Geom. Arcodia Alessandro offre assistenza completa per pratiche edilizie e catastali, rilievi, stime e supporto tecnico nelle fasi di progettazione e cantiere. L'approccio è pratico e orientato alla soluzione: analisi iniziale, definizione degli obiettivi, gestione documentale e coordinamento con enti e professionisti coinvolti, per arrivare a un risultato chiaro e verificabile.
Gestione delle principali pratiche urbanistiche e edilizie (es. CILA/SCIA ove applicabili), relazioni tecniche, elaborati e documentazione a supporto dell'intervento, con assistenza fino al deposito e alle eventuali integrazioni richieste.
Supporto per visure, planimetrie, verifiche di conformità e aggiornamenti catastali. Obiettivo: allineare lo stato di fatto con la documentazione, riducendo criticità in caso di vendita, successione o richiesta mutuo.
Rilievi metrici di fabbricati e terreni e restituzione in elaborati chiari per progettazione, pratiche e computi. Quando necessario, integrazione con rilievi per aree esterne e pertinenze.
Assistenza tecnica per interventi di manutenzione, ristrutturazione e recupero edilizio: studio di fattibilità, definizione delle soluzioni, elaborati tecnici e coordinamento delle fasi operative.
Valutazioni immobiliari e relazioni tecniche per esigenze private o professionali: compravendite, divisioni, successioni, verifiche preliminari e analisi documentale.
Affiancamento nelle fasi esecutive con controllo dell'avanzamento, verifica della corrispondenza agli elaborati, gestione delle varianti e raccolta della documentazione utile a fine lavori.
Una selezione di attività tipiche: rilievi e restituzioni grafiche, pratiche edilizie, aggiornamenti catastali, stime e assistenza in cantiere. Sezione aggiornabile con schede progetto e dettagli operativi dove disponibili.
Focus su interventi di miglioramento e recupero del patrimonio edilizio: riorganizzazione spazi, manutenzioni straordinarie, ristrutturazioni e pratiche connesse.
Supporto per aggiornamenti, verifiche e gestione documentale catastale, con attenzione alla coerenza tra stato reale e rappresentazioni depositate.
Controlli preliminari, raccolta documenti e relazioni tecniche per ridurre rischi e tempi in fasi delicate (vendita, acquisto, eredità, regolarizzazioni).
Lo studio integra le tecniche tradizionali di rilievo con strumentazione di ultima generazione per garantire risultati accurati, rapidi e documentabili. L'utilizzo di laser scanner 3D e tecnologia Matterport consente di acquisire nuvole di punti ad alta densità e tour virtuali immersivi, ideali per progettazione, perizie e documentazione dello stato di fatto.
I rilievi con drone (SAPR) permettono di coprire aree estese, tetti, facciate e terreni con ortofoto georeferenziate e modelli digitali del terreno (DTM/DSM), riducendo tempi e costi rispetto ai metodi tradizionali.
Acquisizione di nuvole di punti ad alta precisione per restituzioni planimetriche, sezioni e modelli tridimensionali di fabbricati e strutture.
Tour virtuali 3D navigabili per documentare lo stato degli immobili, supportare perizie a distanza e presentare progetti ai clienti in modo immersivo.
Fotogrammetria aerea per mappatura di terreni, ispezione coperture, monitoraggio cantieri e produzione di ortofoto e modelli digitali del terreno.
Spiegazioni semplici, passaggi definiti e documenti ordinati: sai sempre cosa serve, quanto tempo e quali sono le opzioni.
Metodo di lavoro strutturato: sopralluogo, analisi, pianificazione delle attività e consegne coerenti con quanto concordato.
Rilievi e verifiche curati per ridurre imprevisti e richieste di integrazione, con attenzione alla coerenza tra elaborati e stato di fatto.
Supporto nella raccolta e predisposizione dei documenti, interfaccia con uffici e soggetti coinvolti, con tracciamento delle fasi principali.
Obiettivo: arrivare al risultato con il percorso più efficace, valutando alternative tecniche e amministrative in modo realistico.
Confronto diretto e attenzione alle esigenze del cliente, con aggiornamenti puntuali durante lo svolgimento dell'incarico.
Sopralluoghi e assistenza tecnica in presenza, con gestione documentale digitale per velocizzare pratiche, scambi e consegne.
Il B&B Studio Arcodia nasce come naturale estensione dell'attività professionale dello studio tecnico. Situato nel centro storico di San Marco d'Alunzio, offre un'ospitalità autentica e funzionale, pensata anche per chi segue da vicino lavori di ristrutturazione, recupero edilizio o pratiche immobiliari nel territorio dei Nebrodi.
Per i clienti dello studio che necessitano di soggiorni prolungati durante le fasi di cantiere, sopralluoghi o gestione burocratica, il B&B rappresenta una soluzione comoda e integrata: un unico punto di riferimento per l'aspetto tecnico e logistico del proprio progetto.
La struttura è ricavata da un immobile storico restaurato con cura, a testimonianza concreta della competenza dello studio nel recupero del patrimonio edilizio locale.
Recupero conservativo nel rispetto dell'architettura tradizionale del borgo
Soggiorno comodo per chi segue ristrutturazioni e lavori nel territorio
Posizione strategica nel cuore del borgo, a pochi passi dallo studio
Un unico referente per consulenza tecnica e ospitalità durante il progetto
Lo studio vanta un'esperienza consolidata nel recupero di immobili storici situati nei borghi del comprensorio dei Nebrodi. Ogni intervento viene affrontato con la consapevolezza del valore architettonico e culturale degli edifici, coniugando il rispetto della tradizione costruttiva locale con le esigenze di funzionalità e sicurezza contemporanee.
Tra le attività più significative figurano progetti di ristrutturazione nei borghi, con particolare attenzione al recupero di fabbricati in pietra, palazzi storici e unità abitative destinate a iniziative di albergo diffuso – un modello di ospitalità sostenibile che contribuisce alla rivitalizzazione dei centri minori.
L'approccio dello studio prevede un'analisi approfondita dello stato di fatto, la verifica della documentazione storica e catastale, e la definizione di soluzioni progettuali che valorizzino le caratteristiche originarie dell'immobile, nel rispetto dei vincoli normativi e paesaggistici.
Lo studio opera con un'impostazione snella e con una rete di collaborazioni tecniche. In base alla complessità del lavoro, vengono coinvolte competenze complementari per offrire un servizio completo, mantenendo un unico referente per il cliente.
Geometra titolare – pratiche edilizie, catasto, rilievi, stime e assistenza tecnica in cantiere
Architetto – progettazione, recupero edilizio, consulenza architettonica e supporto alla direzione lavori
In attesa di confermaTecnico di studio – gestione pratiche, documentazione, elaborati grafici e supporto ai rilievi
Collaboratore tecnico – computi metrici, preventivazione e supporto alla direzione lavori
Consulente – verifica documentale e supporto per perizie e pratiche di regolarità immobiliare
Ogni incarico viene gestito con attenzione ai dettagli tecnici e alla praticità, per trasformare una richiesta in un percorso chiaro e governabile.
Coordinamento delle attività e delle figure coinvolte, con comunicazioni chiare e punti di controllo definiti.
Verifica e allineamento della documentazione per ridurre criticità in fasi decisive (vendite, eredità, lavori).
Gestione digitale dei documenti, consegne ordinate e priorità definite fin dall'inizio.
Temi ricorrenti per chi deve ristrutturare, regolarizzare o gestire un immobile. Contenuti pensati per orientarti tra verifiche, documenti e passaggi pratici.
Come riconoscere incongruenze tra planimetrie, catasto e situazione reale, e quali verifiche fare prima di vendere o acquistare.
Panoramica dei casi tipici in cui serve una pratica, quali documenti preparare e come evitare blocchi in corso d'opera.
Un rilievo accurato riduce errori di progetto, varianti e costi inattesi: cosa comprende e come viene restituito.
A cosa servono, quando convengono e quali elementi incidono sul valore: posizione, stato manutentivo, regolarità e vincoli.
Come impostare correttamente un intervento: definizione obiettivi, computo metrico, scelta imprese e controllo avanzamento.
Checklist di base per ridurre ritardi: visure, planimetrie, titoli, conformità e verifiche preliminari.
Per informazioni, appuntamenti e richieste di consulenza: contattaci telefonicamente o via email. È consigliato descrivere brevemente l'esigenza (immobile, comune, obiettivo) per ricevere un riscontro più rapido.